button

Земельные участки в "Новой Чернишне" по Калужскому шоссе

 

Получить индивидуальное предложение можно  по телефону

main

Земельные участки ИЖС

по Калужскому шоссе

 

Официальный сайт современной деревни  "Новая Чернишня".         

Продажа земельных участков ИЖС от 8 до  30 соток в 64 км от МКАД на границе с новой территорией Москвы по Калужскому шоссе (Уважаемые покупатели, если Вы проживаете на западе Москвы, то также Вам будет удобно добраться до места по Киевскому шоссе, а если Вы живете на юге Москвы либо в г. Подольск, то с улицы Кирова г. Подольск к поселку ведет прямая незагруженная и просторная дорога).

 Современная деревня «Новая Чернишня» планируется как комфортный и недорогой по стоимости коммунальных платежей и обслуживания инфраструктуры коттеджный поселок, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями  для постоянного проживания и комфортабельного загородного отдыха. В сочетании со спокойствием и тишиной это позволит действительно полноценно отдохнуть от городской суеты.

В современной деревне «Новая Чернишня» предлагаются земельные участки, площадью от 8 до 30 соток, без обязательного подряда на строительство домов и, что очень важно, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС). Участки реализуются с  присоединением к коммуникациям (электро-газоснабжение, внутриквартальные дороги), а также пользованием инфраструктурой (магазин, круглосуточная охрана, собственный пляж для жителей поселка, спортивная и детская площадка).

Расположены земельные участки в Калужской области, на территории Жуковского района на границе с «Новой Москвой» и в 64 км от МКАД ,что ближе таких городов Московской области, как Серпухов, Дмитров и соответствутет удаленности от Москвы городов Наро-Фоминска и Чехова . Среднее время, проведенное в пути, составляет 1 час автотранспортом, и Вы на месте.

Рельеф поселка представляет собой ровное плато. Место сухое и не болотистое, даже в снежные зимы снег сходит очень рано и вода не скапливается. Почвы в поселке - суглинки с хорошими дренажными свойствами, что благоприятно влияет на высадку и последующий рост культурных и декоративных растений, а при строительстве дома грунтовых вод в цокольном этаже или подвале не будет.

Северной и западной сторонами поселок примыкает к реке Черничка, которая в полутора километрах  берет исток  в большом, площадью более 50 гектар,  Чернишинском водохранилище с прекрасными местами для купания,  и огромному лесному массиву, который защищает в зимнее время от ветра, а жарким летом обеспечивает прохладный чистый воздух.

Современная деревня «Новая Чернишня» подойдет для грибников, рыбаков, охотников, а также просто любителей природы и спокойного загородного проживания и отдыха.

В лесу обитает много видов животных средней полосы России - лось, кабан, лиса, косуля, рысь, заяц, доказательством тому служит проведение местным обществом охотников организованных сезонных охот, что также подтверждает хорошую экологию данного района. В лесу и на окрестных полянах растет много грибов и земляники.

С южной стороны коттеджный поселок примыкает к  асфальтированной дороге , которая ведет к садовым товариществам, расположенным в окрестностях и выходит на Большую Кольцевую Автомобильную Дорогу.

Современная деревня получила название от деревни Чернишня, расположенной в трехстах метрах восточнее. В окрестностях Современной деревни много интересных мест. Недалеко, в деревне Тарутино, расположен Мемориал Русской Воинской Славы, где в октябре 1812 года произошло одно из переломных сражений - «битва под Чернишнею».

В 20 минутах езды от коттеджного поселка  знаменитый парк птиц «Воробьи» — это уникальная коллекция птиц со всего мира, одна из крупнейших в Европе, находится под патронажем ЮНЕСКО. Посещение парка — вызывает восторг не только у маленьких, но и взрослых посетителей. Мир птиц удивительно многообразен и красив. На территории Парка площадью 12 гектаров представлено более 200 видов и пород птиц со всего мира: павлинов и попугаев, страусов и пеликанов, аистов и журавлей, голубей и фазанов, хищников и домашней птицы. Особое внимание уделено знакомству с птицами нашей Родины.

На реке Нара, протекающей в 500 метрах от коттеджного поселка, где расположены неплохие места для купания и отдыха, расположен красивейший водопад «Радужный», падающий с высоты 5 метров, а также имеется большое количество ключевых источников с чистейшей и студеной водой.

Сегодня в рейтинге популярности загородной недвижимости Калужское шоссе занимает третье место после Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Только за последние два года спрос на земельные участки на этом направлении вырос на 40%. Вода, живописные пейзажи, чистый воздух – все это ценится на рынке загородной недвижимости. Некогда здесь жили такие представители творческой и научной интеллигенции России, как Шишкин, Пришвин, Толстой, Горький. Калужское направление славится также памятниками архитектуры и зодчества. Ведь ранее в каждой деревне строились церкви, возводились храмы, большинство из которых сохранились и до наших дней, в 3 километрах в д. Никольское  на данный момент реставрируется храм Рождества Богородицы.

Жуковский район – это прекрасное место для жизни и отдыха всей семьей, и не просто жизни, а жизни в гармонии с природой.

Коттеджный поселок «Новая Чернишня» обладает всеми необходимыми и достаточными условиями для строительства своего загородного дома. Хорошее месторасположение, удобная транспортная доступность и прекрасная нетронутая природа в сочетании с невысокой стоимостью коммуникаций и земельных участков делают коттеджный поселок  «Новая Чернишня»,  инвестиционно- привлекательным, сочетающим в себе цену и качество, и по-настоящему загородным, а не просто «за чертой города».

Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто)

И мы будем рады, если каждый из вас сможет сказать:
я узнал, что у меня 
есть огромная семья:
и тропинка, и лесок,
в поле каждый колосок, 
речка, небо голубое,
это все мое, родное …

final devochka3


air5